ノーハウ

賃貸部営業の栗原です。

もう５月も終わろうとしてますね。

だんだんと気温も上がって来て、エアコンを使ってる方も増えて来ていると思います。

電気代も上げって来ているので、効率よくエアコンを使いたいですよね。

そこで、エアコン（冷房）の使い方をご紹介します。

 

よく、室温を２８度にしましょうって言葉ききますよね。

みなさんはどうやって、２８度にしてますか？

恐らく、エアコンの設定温度を２８度にしてるかと思います。

間違いではないのですが、お住まいの住宅の構造や階数などでも気温って違ってるんです。

たまにエアコンを運転してても熱中症になったりしてしまうのは、設定温度が２８度でも

室温が２８度になってない場合に起きたりします。

日本の夏は「高温多湿」なので、湿度が２０％違うと、体感温度が４度ほど違うというデータもあるみたいです。

では、どうやって室温を２８度に効率よくさせられるのか？

まず、帰宅後は換気扇のスイッチON、窓を開け室内に溜った熱を放出してあげましょう。

扇風機を窓に向かって運転させるのも良いです。

熱をある程度、放出できたらエアコンの冷房運転開始、風量は自動がいちばん効率的。

自動運転にしておけば、涼しくなるまでは強風、冷えてからは風量が弱まり、効率的に快適な環境を作ってくれます。

風量を弱で運転していると、設定温度まで下がるのに時間がかかりかえって不経済なのです。

最近のエアコンは非常に賢いので頼っちゃいましょう。

 

フィルターの掃除

賃貸不動産物件で、夏にエアコンの効きが悪いと入居者言われた場合、まず、入居のお客様に

エアコンのフィルターが汚くて効きが悪くなってないか？を聞いてから電気屋さんを手配します。

ほとんどの方が「フィルターってどこにあるんですか？」「それって私がやるんですか？」と言われます。

というくらい、フィルターの存在を忘れてます。

エアコンの取り扱い説明書に記載されていると思うので、掃除の仕方は省きますが、

２週間に１回はフィルターを掃除してあげましょう。

ちなみにフィルターを掃除しないエアコンと、掃除しているエアコンでは１年間で約２５％も電気代が違うと言われてます。

 

エアコン室外機の日よけ

室外機に日よけをしている方もいらっしゃると思いますが、日よけは室外機から約１メートル離して設置しましょう。

室外機は部屋の中で集めた熱を外に出してます。風通しが悪いと効率よく熱を逃がすことが出来なくなり、

無駄な電力消費につながります。

吹き出し方向にモノを置かず、空気の流れをスムーズにする必要があります。

 

窓の日よけ

最近の住宅には複層エコガラスも出回ってますが、ほとんどのご家庭では通常の１枚ガラスが多いと思います。

断熱効果から言うと断然エコガラスの方が性能はいいですが、エコガラスに交換するより手軽なのが

カーテンを閉める。もしくは「よしず」などをかけて日陰にしてあげる。

意外にこれだけでも外気からの熱は防げるのでやってみる価値はあります。

また、最近では熱を防げる窓に貼るフィルムもあります。

窓割れした時にガラスを飛散する事もできるので、カーテン、よしず、フィルムと併用してみるのも良いかと思います。

このような商品は１００円ショップや、ホームセンターなどに置かれてるので、

本格的な夏が来るまえに準備することをお勧めします。

 

エアコン室内の吹き出し口の方向

吹き出し口は上に向けて温度ムラをなくましょう。

下に向けた場合、室内の下部は冷えているのに、エアコンが設置されている上部はまだ暑く、エアコン自体が「まだ暑い」と

判断をし必要以上に冷やそうとしてしまいます。

風向きを上にして空気を循環させると温度ムラが解消され無駄が防げます。

扇風機を使って循環させるのも良いです。

 

新しい年式のエアコンに変える

エアコンの省エネ性能は年々高まってます。

一般社団法人日本冷凍空調工業会によると8～12畳用で出力2.8Kwの中型クラスのエアコンの平均消費電力量は

2013年モデルが844kWhなのに対し、2023年モデルでは763kWhその差は81kWh。

【　電気使用量から料金を調べられるサイト　denkikeisan.com　】

こんなサイトもあるので調べてみてください。

これが20年前くらいのエアコンだったらどんな差になるんだろと考えてしまいますよね。

でも、エアコン本体の販売価格も上がってるので、頃合いをみて買い替えも良いかと思います。

某TVショッピングではエアコン下取りで○○○○○円お値引き！とかやってますから検討するのも

良いかと思います。

 

今年の夏は昨年みたいに猛暑になるかどうかわかりませんが、自宅に帰ったらまず換気

そして、扇風機を併用して空気の循環。

あと、２週間に１度はフィルターのおそうじと風向を上向き、風量は自動運転でエアコンを稼働して暑い夏と

高い電気代を乗り切って行きましょう。

 

秋葉原にある不動産会社「虹プランニング」を宜しくお願い致します。