みなさんこんにちは。

営業の鈴木です。

本日は、様々な不動産のポータルサイトなどで見る、物件から駅までの距離について書いていこうと思います。

みなさん賃貸や購入しようとしている自宅が駅から歩いて何分なのか。というのはとても重要にしていることではないでしょうか？

駅から物件迄の距離といるのは賃料や価格にも直結してきますのでとても重要な事項だと思います。

不動産屋のスタッフが実際に駅から歩いて分数をはかっているわけではありません。

不動産のルールとして、徒歩1分は道路距離で80mと決められています。

これは直線距離ではなく、実際に歩く道のみでの距離になります。

また、信号や踏切などの待ち時間は考慮されません。

実際に駅から物件まで5分という記載なのに10分近くかかった。という経験をされている方もいるのではないでしょうか？

特に坂道や階段がある道路などでも計算方法は同じなので、もっとかかる場合もあるかもしれません。

なので、この表記を完全に信じることなく、あくまでも目安として、実際にご自身のペースだとどのくらいかかるのかを測るのも

よいかと思います。また最近は地図のアプリなどもあるのでそういったものを使ってみて実際はどのくらいかかるのかを計算

してみてください。

ごくまれにですが、表記されている時間よりも早く着いたということもありますからね。

引き継ぎ秋葉原にある【虹プランニング】を何卒宜しくお願い致します。