こんにちは！事務の鈴木2号です♪
最近ぐっと冷え込んで、今日はこれから関東でも積雪の予報です。
先ほどまで粉雪でしたが、これがもし積もったら・・・
どうしても帰りの電車の事ばかり考えてしまいます(笑)

さて、そんな冷え込む2月～3月、何の時期でしょう？

そう！！

確定申告のシーズンですね！！

この時期になると、「去年住宅を購入したけど、住宅ローン控除って確定申告しないといけないの？」なんて話が聞こえてきたり、聞こえなかったり。
実はこれ、全員が毎年やらないといけないわけではないんです！

まず、住宅を購入した初年度は、原則として確定申告が必要です！！
会社員の方であっても例外ではなく、住宅ローン控除を受けるためには、自分で申告を行う必要があります。
年末調整では控除が反映されません。
「会社で全部やってくれると思ってた…」と勘違いする方もいらっしゃると思いますので、ここは要注意ポイントです。

一方で、2年目以降については、多くの会社員の方は確定申告をしなくても大丈夫です！
勤務先の年末調整で住宅ローン控除が自動的に反映されるため、特別な手続きは不要になります。
※ただし、勤務先に「住宅借入金等特別控除申告書」を提出する必要があるため、書類の提出忘れには注意が必要です。
「書類を出し忘れて控除されなかった…」ということがないよう、注意しましょう！

ちなみに、個人事業主の方や副業収入がある方、不動産収入がある方などは2年目以降も確定申告が必要になるケースがあります。
「じゃあ自分はどっちなんだろう？」と迷ったら、早めに確認しておくと安心です◎

住宅ローン控除は、税金の負担を軽くしてくれるありがたい制度です。
せっかくの制度をムダにしないためにも、申告漏れや手続き忘れで損をしないよう、この確定申告シーズンに一度、ご自身の状況を見直してみてはいかがでしょうか(''◇'')ゞ

さて、今回は簡単ではありますが、住宅ローン控除についてご説明しました。
次回は『不動産を売却した場合の確定申告』について簡単に説明できたらな～と思っています。

最近寒さが一段と厳しくなってきましたし、感染症も流行っていますので、皆さん気を付けてお過ごしください( ;∀;)
では、今度とも秋葉原にある不動産会社　虹プランニング　を宜しくお願いいたします！！