みなさんこんにちは。

営業の鈴木です。

本日はよく耳にする再開発についてご説明します。

再開発とは、簡単にいうと「一度造られた街や建造物を、時代に合った形に改修すること」です。

再開発を行う場合は、1969（昭和44）年に施行された「都市再開発法」に基づき、長い期間をかけて計画的に進めます。

再開発の事業主体は、地方公共団体をはじめ、地権者の組合やデベロッパーなど、複数の団体や企業によって構成されるのが一般的です。

再開発を行うメリットには、「商業施設や交通網が充実して住みやすくなる」「人や企業のコミュニティが形成され、

地域が活性化する」といったことが挙げられます。さらに、再開発によって街のブランド力が上がると、市場での需要も高まり、

不動産価値が上がる可能性もあります。

ただし、問題点ももちろんあります。

再開発し、住みやすくなり再開発したところに引越しくるかたも多くいます。そうするとお子様がいる世帯の方々が多く引っ越して

くると小学校児童数が多くなり、校庭で遊ばなくなるや、住民が多くなり近くの病院などもひっ迫し予約が取れずらくなったりや

思わぬところで弊害が出てきたりなどします。

あとはやはり、長年そこの地域にすまれている住民の方々との話し合いだったり、そういったところでなかなか進まない。。。

問いいた話もよくあることですので、再開発された後町がどう変わっていったかなどよく研究されてから、お引越しをご検討されるの

が良いかもしれませんね！

引き続き秋葉原にある【虹プランニング】を何卒宜しくお願い致します。